ジークレフ

OUTLINE 物件概要
全体概要
名称 ジークレフ生駒
所在地 奈良県生駒市東松ケ丘1751番7
交通 近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩7分、近鉄けいはんな線「生駒」駅 徒歩7分、近鉄生駒線「生駒」駅 徒歩7分
用途地域・地区 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域、20M高度地区(近隣商業地域のみ)
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 76.43%
容積率 185.72%
敷地面積 1,523.15㎡
建築面積 710.16㎡
延床面積 3,310.73㎡
建築確認番号 第ERI-21029247号(令和3年9月28日)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 34戸
駐車場 機械式駐車場 21台、平面駐車場 1台(月額使用料/11,000円~17,000円)(売主の指定する方法により決定)
バイク置場 2台(月額使用料/2,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料/1,500円)
駐輪場 68台(上段ラック式 27台、下段スライドラック式 21台、下段3人乗りスライドラック式 20台)(月額使用料/150円~350円)
事業主(売主) TC神鋼不動産株式会社
国土交通大臣(4)第7088号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
神戸市中央区脇浜海岸通二丁目2番4号 TEL:078-261-2130
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(13)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 シュナイダーエレクトリック 大阪ビルディング3階 TEL:06-6221-0225
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工 タツト・建設株式会社
管理会社 TC神鋼不動産サービス株式会社
管理員の勤務形態 通勤
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
竣工時期 2022年12月
引渡時期 即入居可(諸手続き完了後)
先着順分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,280万円(1戸)・6,080万円(1戸)
間取り 3LDK
住居専有面積 76.50㎡・87.47㎡(防災倉庫面積0.49㎡・0.60㎡含む)
バルコニー面積 11.12㎡・11.70㎡
サービスバルコニー面積 4.82㎡(A‘タイプ)
ポーチ面積 5.01㎡(A‘タイプ)
アルコーブ面積 2.30㎡(Dタイプ)
メーターボックス面積 0.59㎡・0.65㎡
室外機置場面積 1.38㎡(Dタイプ)
管理費(月額) 13,200円・15,100円
修繕積立金(月額) 5,650円・6,460円
管理準備金(一括) 20,000円
修繕積立基金(一括) 640,000円・732,000円
インターネット使用料(月額・税込) 1,866円
専有部分機械警備料(月額・税込) 330円
取引条件有効期限 2023年12月4日(月)
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にお持ちいただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書(詳しくは係員にお問い合わせください。)
先着順モデルルーム住戸(家具付)販売概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 5,590万円(1戸)
間取り 4LDK
住居専有面積 87.47㎡(防災倉庫面積0.60㎡含む)
バルコニー面積 11.70㎡
サービスバルコニー面積 4.82㎡
ポーチ面積 5.01㎡
メーターボックス面積 0.59㎡
管理費(月額) 15,100円
修繕積立金(月額) 6,460円
管理準備金(一括) 20,000円
修繕積立基金(一括) 732,000円
インターネット使用料(月額・税込) 1,866円
専有部分機械警備料(月額・税込) 330円
取引条件有効期限 2023年12月4日(月)
●家具等の価格は、物件価格に含まれています。
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●対象住戸は401号室で、モデルルームとして2023年9月16日より使用しています。
●申込時にお持ちいただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書(詳しくは係員にお問い合わせください。)
第3期先着順分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,190万円(1戸)・4,890万円(1戸)
間取り 3LDK
住居専有面積 76.54㎡・81.25㎡(防災倉庫面積0.49㎡含む)
バルコニー面積 11.84㎡(Eタイプ)
アルコーブ面積 2.46㎡・2.73㎡
テラス面積 18.86㎡(Btタイプ)
メーターボックス面積 0.65㎡・0.69㎡
室外機置場面積 1.15㎡・1.18㎡
管理費(月額) 13,200円・14,000円
修繕積立金(月額) 5,650円・6,000円
管理準備金(一括) 20,000円
修繕積立基金(一括) 640,000円・680,000円
インターネット使用料(月額・税込) 1,866円
専有部分機械警備料(月額・税込) 330円・385円
先着順受付開始 2023年11月25日(土) AM10:00~
先着順受付場所 「ジークレフ生駒」現地販売センター
取引条件有効期限 2023年12月4日(月)
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にお持ちいただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証等)
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書(詳しくは係員にお問い合わせください。)
更新日/次回更新予定日
更新日 2023年11月20日(月)
次回更新予定日 2023年12月5日(火)