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| 名称 | ジークレフ生駒 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市東松ケ丘1751番7 |
| 交通 | 近鉄奈良線「生駒」駅 徒歩7分、近鉄けいはんな線「生駒」駅 徒歩7分、近鉄生駒線「生駒」駅 徒歩7分 |
| 用途・地域・地区 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域、20M高度地区（近隣商業地域のみ） |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 建ぺい率 | 76.43% |
| 容積率 | 185.72% |
| 敷地面積 | 1,523.15㎡ |
| 建築面積 | 710.16㎡ |
| 延床面積 | 3,310.73㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-21029247号（令和3年9月28日） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 駐車場 | 機械式駐車場 21台、平面駐車場 1台（月額使用料/11,000円～17,000円）（売主の指定する方法により決定） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料/2,000円） |
| ミニバイク置場 | 3台（月額使用料/1,500円） |
| 駐輪場 | 68台（上段ラック式 27台、下段スライドラック式 21台、下段3人乗りスライドラック式 20台）（月額使用料/150円～350円） |
| 事業主(売主) |
TC神鋼不動産株式会社 国土交通大臣(4)第7088号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 神戸市中央区脇浜海岸通二丁目2番4号 TEL:078-261-2130 |
| 販売提携(代理) |
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣(13)第2077号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 シュナイダーエレクトリック 大阪ビルディング3階 TEL:06-6221-0225 |
| 設計・監理 | 株式会社ダイシン建築設計事務所 |
| 施工 | タツト・建設株式会社 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託予定 |
| 竣工時期 | 2022年12月 |
| 引渡予定時期 | 2023年3月下旬 |
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,180万円～6,080万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 76.39㎡～87.47㎡（防災倉庫面積0.49㎡・0.60㎡含む） |
| バルコニー面積 | 11.12㎡～11.84㎡ |
| テラス面積 | 18.86㎡（Dtタイプのみ） |
| サービスバルコニー面積 | 4.82㎡ |
| ポーチ面積 | 5.01㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.30㎡～3.43㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.59㎡～0.69㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.15㎡～1.38㎡ |
| 管理費（月額） | 13,200円～15,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,640円～6,460円 |
| 管理準備金（一括） | 20,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 639,000円～732,000円 |
| インターネット使用料（月額・税込） | 1,866円 |
| 専有部分機械警備料（月額・税込） | 330円・385円 |
| 取引条件有効期限 | 2023年3月末日 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 81.25㎡（防災倉庫面積0.49㎡含む） |
| バルコニー面積 | 11.84㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.73㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.69㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.15㎡ |
| 管理費（月額） | 14,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,000円 |
| 管理準備金（一括） | 20,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 680,000円 |
| インターネット使用料（月額・税込） | 1,866円 |
| 専有部分機械警備料（月額・税込） | 330円 |
| 取引条件有効期限 | 2023年3月末日 |
| 先着順受付開始 | 2023年3月24日(金) AM10:00～ |
| 先着順受付場所 | 「ジークレフ生駒」現地販売センター |
| 更新日 | 2023年3月20日（月） |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年4月3日（月） |